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Blog Logio

Le journal du bailleur.

Guides, modèles, retours d'expérience — par un bailleur, pour les bailleurs particuliers. Tout pour gérer mieux, sans agence.

113 articles · mis à jour chaque semaine

À la une
Fiscalité

LMNP 2027 : ce que le projet de budget change à l'amortissement

Projet de budget 2027 : amortissement LMNP plafonné à 2,5 % et 7 000 € par an, reports limités. Qui est concerné, dès quand, et ce qui n'est pas voté.

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Fiscalité

Logement resté vide : récupérer une partie de sa taxe foncière

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Réglementation

DPE 2027 : coefficient à 1,7, votre bien peut sortir de F ou G

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Réglementation

CREP plomb en location : ce que ça change pour un bien d'avant 1949

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Réglementation

Diagnostics obligatoires en location : liste et validité

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Réglementation

État des risques (ERP) en location : il ne vaut que 6 mois

· 3 min de lecture
Locataires

Garant, Visale, GLI : quelle garantie pour quel locataire ?

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Réglementation

MaPrimeRénov' bailleur : conditions, engagement de location et pièges

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Investir

Valeur verte : ce que votre DPE vaut à la revente, région par région

· 3 min de lecture
Locataires

Adapter le logement à l'âge ou au handicap : le guide bailleur

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Réglementation

Détecteur de fumée en location : qui installe, qui entretient ?

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Locataires

Équipement en panne : qui paie, bailleur ou locataire ?

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Locataires

Grille de vétusté : l'arme anti-litige du bailleur (2026)

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Locataires

Punaises de lit en location : qui paie le traitement ? (2026)

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Réglementation

Surface erronée dans le bail : ce que risque le bailleur

· 3 min de lecture
Réglementation

Le locataire a fait des travaux sans autorisation : vos droits

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Gestion des loyers

Trêve hivernale 2026-2027 : le guide du bailleur (dates, droits)

· 3 min de lecture
Fiscalité

Déclaration d'occupation : le réflexe GMBI du bailleur (2026)

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Fiscalité

Mensualiser sa taxe foncière : bonne idée pour un bailleur ?

· 3 min de lecture
Gestion des loyers

Pourquoi Logio devient l'outil préféré des bailleurs (chiffres)

· 3 min de lecture
Fiscalité

Taxe sur les logements vacants : TLV, THLV et parades (2026)

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Fiscalité

Déclaration 2044 : la remplir en 5 minutes, case par case

· 3 min de lecture
Bail & contrats

Logiciel bail commercial gratuit : gérer votre local en direct

· 3 min de lecture
Gestion des loyers

Prix des logiciels de gestion locative 2026 : Rentila augmente

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Investir

Que faire de ses revenus locatifs ? 5 façons de placer ses loyers

· 3 min de lecture
Réglementation

Choisir sa plateforme de facturation électronique (bailleur)

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Réglementation

Facturation électronique LMNP : ce que vous devez faire depuis le 1er septembre 2026 (et ce qui ne change pas)

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Réglementation

Airbnb et facturation électronique : ce qui s'applique au loueur depuis le 1er septembre 2026

· 4 min de lecture
Réglementation

Facturation électronique et location nue : ce qui s'applique (ou pas) depuis le 1er septembre 2026

· 4 min de lecture
Réglementation

SCI et facturation électronique 2026 : ce qui vous concerne

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Gestion des loyers

Assurance loyer impayé (GLI) : prix, conditions, ou Visale ?

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Gestion des loyers

Augmenter le loyer de son locataire : quand et comment (2026)

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Bail & contrats

Bail mobilité : conditions, durée et modèle (guide bailleur 2026)

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Locataires

Choisir son locataire : les 5 critères qui comptent, les documents autorisés et interdits (2026)

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Locataires

Congé pour vendre : délai, droit de préemption et protections

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Locataires

Donner congé à son locataire : les 3 motifs et la procédure

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Gestion des loyers

Encadrement des loyers : villes concernées et comment fixer son loyer

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Locataires

Garant et acte de cautionnement : le guide bailleur 2026

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Gestion des loyers

Logio vs iGestionLocative : lequel pour gérer ses loyers (2026) ?

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Gestion des loyers

Logio vs Rentila : le comparatif honnête pour bailleur solo (2026)

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Fiscalité

Louer meublé ou vide : le comparatif pour choisir (2026)

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Réglementation

Obligations du propriétaire bailleur : le calendrier complet 2026

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Gestion des loyers

Résilier un mandat de gestion Citya : le guide bailleur 2026

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Gestion des loyers

Résilier un mandat de gestion Foncia : la procédure 2026

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Gestion des loyers

Résilier un mandat de gestion Nexity : la marche à suivre 2026

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Travaux : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?

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Fiscalité

Régularisation des charges après le départ du locataire : prorata, délais et exemple chiffré

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Gestion des loyers

Attestation de loyer CAF (Cerfa 10842) : où la trouver et la remplir en 5 minutes, côté bailleur

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Fiscalité

Charges récupérables sur le locataire : la liste complète 2026

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Gestion des loyers

Tiers payant APL : se faire verser le loyer par la CAF

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Gestion des loyers

Logio vs BailFacile : lequel choisir pour gérer vos locations en 2026 ?

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Fiscalité

Défiscalisation immobilière : quel dispositif choisir en 2026

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Fiscalité

Dispositif Denormandie : le guide bailleur 2026

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Bail & contrats

Générer un contrat de bail gratuitement : le comparatif 2026

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Investir

Prêt immobilier locatif : bien financer son investissement

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Fiscalité

Travaux déductibles : le guide du déficit foncier 2026

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Investir

Cash-flow locatif positif : le calcul et les leviers en 2026

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Colocation : le guide du bailleur (bail, solidarité, rendement)

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Investir

Vacance locative : comment l'éviter et la gérer en 2026

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Locataires

Assurance PNO bailleur : obligation, garanties et prix 2026

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Comment calculer la rentabilité locative : le guide complet 2026

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LMNP 2026 : les avantages fiscaux du meublé expliqués clairement

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Premier investissement locatif : le guide débutant en 7 étapes

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Fiscalité

Taxe foncière 2026 : tout ce que le bailleur doit savoir

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Locataire injoignable : que faire en tant que bailleur ? [2026]

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Bail location meublée : durée, mobilier, fiscalité 2026

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Tableau Excel gestion locative gratuit : mon modèle complet

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Outils gestion location : Logio + Wizi pour automatiser

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Transmission d'un bien locatif : SCI familiale, donation, démembrement — par où commencer ?

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Logio vs Smovin : lequel choisir pour gérer vos locations sans prise de tête ?

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Locataire évier bouché ? Qui paie et comment agir (sans conflit)

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Problème moisissure locataire : que faire (sans se faire avoir) ?

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Antenne TV en location : qui paie, le locataire ou le propriétaire ? La réponse cas par cas

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Panne électrique : qui paie, locataire ou propriétaire ?

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Automatiser sa gestion locative : 5 méthodes testées (et approuvées)

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Dispositif Jeanbrun immobilier : défiscaliser en 2024 (guide bailleur)

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Investir locatif : bonne idée ou pas ? (Le retour d’un bailleur qui a testé)

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SCI bailleur : 7 erreurs à éviter (guide 2026)

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Logio vs GérerSeul : quel outil pour gérer vos locations sans y passer vos soirées ?

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Logio vs Smartloc : quel outil choisir pour gérer vos locations sans stress ?

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Changer gestion locative sans risque : le guide (vraiment) utile

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Résilier mandat gestion locative : le guide 2026 pour éviter les pièges

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Gestion locative pour les nuls : le guide pratique d’un bailleur qui a tout testé

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Négocier frais gestion locative : le guide pour payer moins (sans se faire arnaquer)

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Charges déductibles revenus fonciers : la liste complète (et comment ne rien oublier)

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Préavis location : le guide complet pour bailleurs (sans se prendre la tête)

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Relance loyer impayé : modèles de SMS, mail et lettre à copier (2026)

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Meilleur logiciel gestion location gratuit : BailFacile vs Logio

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Gestion Locative : Seul ou Agence ? Le Vrai Calcul

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Procédure loyer impayé : ce que la nouvelle loi change

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Régime micro-foncier : le guide pour déclarer sans stress

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Résiliation bail loyer impayé : le guide 2026 (nouvelle loi)

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Restitution Dépôt de Garantie : Le Guide Pour Ne Pas Se Rater

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Délai pour rendre la caution au locataire : 1 mois ou 2 (loi 2026)

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Caution location : 1 ou 2 mois de loyer ? Le plafond légal (2026)

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Dépôt de garantie à l'entrée : quand le demander et l'encaisser ?

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Contact CAF bailleur : téléphone 3230, mail, espace partenaire

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Comment louer son appartement : le guide propriétaire 2026

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Déclarer revenus locatifs : le guide pour bailleur (2026)

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Garantie Visale Bailleur: Le Guide pour l'Activer en 10 min

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Locataire paie votre crédit ? Qui est le vrai propriétaire ?

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Louer à sa famille : Qui est le vrai propriétaire ?

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Menace d'huissier par le bailleur : c'est du bluff ? [2026]

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Mon propriétaire a appelé mon employeur : c'est légal ? [2026]

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Ce qu'un bailleur ne peut PAS interdire au locataire

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Acheter en copro : 7 red flags avant de signer

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Régularisation charges oubliée : remonter jusqu'à 3 ans

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Réforme DPE 2026 : ce qui change pour les bailleurs

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État des lieux : modèle gratuit entrée et sortie [2026]

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Loyer impayé : que faire étape par étape [2026]

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Quittance de loyer : modèle gratuit et guide [2026]

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Régularisation des charges locatives : calcul, modèle et exemple chiffré

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